新築
日本遺産「信州の鎌倉」塩田平・下之郷に新築一戸建てが登場。下之郷駅まで徒歩6分、2台駐車、土地191m2の広々敷地。晴天日の多い上田の地で、家族の笑顔が育まれます。
クレイドルガーデン上田市下之郷第1 1号棟
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最寄駅
上田電鉄別所線 下之郷
徒歩 6 分
- 間取 4SLDK
- 価格 2,280万円（税込）
- 土地面積 191.23㎡(57.84坪)
- 建物面積 103.68㎡(31.36坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
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| 物件名 | クレイドルガーデン上田市下之郷第1 1号棟 | 築年月 | 2026年03月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 上田市下之郷 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,280万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4SLDK | 間取詳細 | LDK18(1F) 和6(1F) 洋8(2F) 洋6.5(2F) 洋6(2F) S3(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 103.68㎡ (31.36坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 191.23㎡ (57.84坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 非線 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北東6.7m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / 防犯鍵 / バルコニー / ２台駐車可 / 防犯カメラ / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / キッチンタイプ オープンキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 制震構造 / 設計住宅性能評価付 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 18帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 納戸 / 山が見える / 入居可能時期 即入居可 / 人感センサー付照明 / BELS／省エネ基準適合認定建築物 / 省エネラベル / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 「信州の鎌倉」と称される日本遺産認定エリア・塩田平の下之郷に、新築一戸建てが登場しました。 上田電鉄別所線・下之郷駅まで徒歩6分。車も2台ゆったりと停められ、土地は191m2と広々とした敷地です。東塩田小学校・塩田中学校の学区内で、子育て環境も申し分ありません。 生島足島神社が鎮座する歴史ある静かな住宅地でありながら、スーパーや病院など生活利便施設が徒歩圏に揃います。年間降雨量が少なく晴れの日が多い信州・上田で、お子様がのびのびと育てる環境が整っています。 当社代表は長野で20年以上、地元密着で住宅業に従事。この地域の情報なら、どこにも負けません。まずはお気軽にご相談ください。価格2280万円。 ※1 建物面積区分：実測 ※2 延床面積：1F：55.08㎡(16.66坪) ／ 2F：48.6㎡(14.7坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【バルコニー面積】9.72㎡ 【建築確認番号】第R07SHC120154号 【施工会社】株式会社アーネストワン 上田営業所 【仲介手数料】3％＋60000円 |
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| 物件番号 | 209801-145 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/08 次回の情報更新予定日：2026/06/22
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