新築
子どもの個室が2部屋取れる新築4LDK。1階は家族が集まる16帖LDKと、お昼寝・プレイルームにも使える和室。2階は8帖の主寝室＋洋室2室＋納戸と収納も充実。育ち盛りの家族をゆったり受け止める住まい。
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最寄駅
ＪＲ篠ノ井線 川中島
徒歩 30 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,080万円（税込）
- 土地面積 196.04㎡(59.3坪)
- 建物面積 101.25㎡(30.62坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | － | 築年月 | 2026年03月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 長野市稲里１丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,080万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK16(1F) 和4.5(1F) 洋8(2F) 洋6.5(2F) 洋6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 101.25㎡ (30.62坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 196.04㎡ (59.3坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北6m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / 防犯鍵 / バルコニー / ２台駐車可 / 防犯カメラ / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / キッチンタイプ オープンキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 浄水器 / 建設住宅性能評価書有（新築時） / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 制震構造 / 設計住宅性能評価付 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / ルーフバルコニー / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 納戸 / 入居可能時期 即入居可 / 人感センサー付照明 / BELS／省エネ基準適合認定建築物 / 省エネラベル / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 「子ども部屋が足りない」「駐車場が狭い」「収納が足りなかった」 マイホーム購入でよく聞く後悔を、この物件はまるごと解決しています。 1階には家族の会話が生まれる16帖のひろびろLDK。 隣接する和室4.5帖は、赤ちゃんのお昼寝スペースから子どものプレイルームまで、ライフステージに合わせて使い方が変わります。 2階はゆったり8帖の主寝室に加え、お子さんそれぞれに個室を用意できる洋室2部屋と納戸を完備。収納もたっぷり確保しています。 ゆとりある敷地に駐車2台スペースを確保。川中島駅まで車6分のアクセスも魅力です。 地元長野で20年以上住宅業に携わってきた代表が、地域を知り尽くした視点でご案内します。 ※1 建物面積区分：実測 ※2 延床面積：1F：54.27㎡(16.41坪) ／ 2F：46.98㎡(14.21坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】宅地造成工事規制区域(絶対高さ制限10m 土地面積に協定通路約41.12平米(うち路地状部分約20平米)を含む) 【バルコニー面積】9.72㎡ 【建築確認番号】第R07SHC123194号 【仲介手数料】3％＋60000円 |
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| 物件番号 | 209801-150 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/02 次回の情報更新予定日：2026/07/16
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最近見た物件
- 3,080 万円
- 4ＬＤＫ （101.25㎡）
- ＪＲ篠ノ井線 川中島
- 長野市稲里１丁目
