新築
上田市上塩尻2580万円の新築。耐震等級3・断熱等級5の高性能住宅で20帖LDKに収納豊富、洋室は将来分割可。2026年11月引渡し。地元20年の代表が学区も土地勘も熟知しご案内します。
クレイドルガーデン上田市上塩尻第2 2号棟
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最寄駅
しなの鉄道線 西上田
徒歩 10 分
- 間取 4LDK
- 価格 2,580万円（税込）
- 土地面積 204.87㎡(61.97坪)
- 建物面積 101.65㎡(30.74坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | クレイドルガーデン上田市上塩尻第2 2号棟 | 築年月 | 2026年10月中旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 上田市上塩尻 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,580万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2026年11月上旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK20(1F) 洋6.6(2F) 洋5.2(2F) 洋5.2(2F) 洋5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 101.65㎡ (30.74坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 204.87㎡ (61.97坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 非線 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北6m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / 防犯カメラ / フローリング / 収納 / クローゼット / 床下収納 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / キッチンタイプ オープンキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 土地広さ 50坪以上 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 部屋向き 南西向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 18帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / 納戸 / 入居可能時期 年内入居可 / BELS／省エネ基準適合認定建築物 / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 長野県上田市上塩尻の新築一戸建て、価格2580万円。 ゆとりある住まいで、耐震等級3・断熱等級5を取得した高い性能が魅力です。 地震に強く、夏涼しく冬暖かい暮らしを実現し、光熱費の負担も抑えられます。 1階は20帖LDKにパントリー・納戸・床下収納を完備、2階は洋室4部屋のうち2部屋は後付け間仕切り壁でお子様の成長に合わせて分割可能です。 駐車場2台、西上田駅徒歩10分、引渡しは2026年11月上旬予定。 数多くの不動産会社が同物件を掲載していますが、当社の強みは代表自らが地元長野で20年以上住宅業に従事してきた土地勘。 学区事情や資産価値まで、他社にはない情報でお応えします。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：53.66㎡(16.23坪) ／ 2F：47.99㎡(14.51坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】宅地造成工事規制区域 【バルコニー面積】7.29㎡ 【建築確認番号】第R08SHC102836号 【仲介手数料】3％＋60000円 |
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| 物件番号 | 209801-172 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/08/07 次回の情報更新予定日：2026/08/21
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