中古2階建て5LDK戸建てです。三才駅近くで便利な立地が魅力です。
リセットハウス長野市大字下駒沢
- 最寄駅 －
- 間取 5LDK
- 価格 2,398万円（税込）
- 土地面積 170.42㎡(51.55坪)
- 建物面積 127.91㎡(38.69坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
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| 物件名 | リセットハウス長野市大字下駒沢 | 築年月 | 1980年12月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 長野市大字下駒沢 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 | － | ||||||
| 価格 | 2,398万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 5LDK | 間取詳細 | LDK16(1F) 洋7.3(1F) 洋5.6(1F) 洋8(2F) 洋7(2F) 和6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 127.91㎡ (38.69坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 170.42㎡ (51.55坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南6m 公道 接面12.3m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 古里小学校（736m） 東北中学校（1252m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / フローリング / 収納 / クローゼット / 照明 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器洗乾燥機 / 閑静な住宅地 / 土地広さ 50坪以上 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 耐震基準適合証明書有 / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / 和室 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / ガス 個別プロパン / 24時間換気システム / 全居室収納 / リフォーム 内外装リフォーム済 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 前所有者の売却理由:所有資産の整理 ・ガス有償貸与契約 ・本物件は建築基準法上の道路に接道していない為、原則再建築は不可ですが、建築基準法第43条第2項第2号の申請により建築物の建築が可能です。申請には別途許可申請費用が必要です。 架橋占用あり。別途占用料がかかります。(※占用料確認中) 耐震基準適合証明書の発行には別途費用\55,000(税込)が必要です。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：75.74㎡(22.91坪) ／ 2F：52.17㎡(15.78坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】文化財保護法(基準法第22条区域、長野市景観計画) 【仲介手数料】3％＋60000円 【内装リフォーム】2026年08月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,内装全面,建具,サッシ） 【外装リフォーム】2026年08月（外壁） |
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| 物件番号 | 209801-179 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/09/01 次回の情報更新予定日：2026/09/15
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